合同能够确定合同双方的权利和义务，合同是保护自己的合法权益，一旦出现纠纷，合同就是最有效的证据，下面是范文社小编为您分享的物业保安合同模板5篇，感谢您的参阅。
物业保安合同模板篇1
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方提供保安服务事宜签订如下协议，共同信守下列各条款。
第一条、甲方因保安工作需要
向乙方聘用保安人员名，其中队长名，班长名。
第二条、保安服务的内容、规程及标准
1、乙方同意向甲方提供巡逻服务、门卫服务及守护服务；
2、乙方向甲方提供的各项保安服务的内容、规程及标准以国家法律、法规的相关规定为准。
第三条、合同有效期限
本合同有效期限为；自年月日起至年月日止。
第四条、保安服务劳务费支付方式
1、甲方在合同付给乙方保安劳务费每人每月人民币（大写）：元整，（￥元整）每月共计人民币（大写）元整，（￥）
2、保安服务劳务费按月□季度□半年□年□结算，自合同签订后乙方派驻保安人员前结算第一笔保安服务劳务费用，以后应在每月□季度半年第一个月□年度第一个月□五日前结算下一笔保安服务劳务费。由甲方以转账□现金□方式支付。
第五条、甲方应履行的职责
1、根据实际需要为保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具、组织训练学习的场所、住宿、工作餐、表薄等。
2、配备符合国家要求的消防安全设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。制定并执行内部安全防范规章制度，教育本方员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。不得指使保安人员从事违法违纪犯罪活动。
3、根据国家法律的相关规定，保安员工作时间每周为40小时，双休日、超时部分及法定节假日的加班费、补贴等由甲方按法律规定直接支付保安员。
4、甲方有权检查、监督乙方保安人员的值勤情况，如发现有缺勤或脱岗者，甲方有权要求乙方撤换有关保安人员。
5、甲方有权审核乙方提交的执勤方案和工作细则，并有权要求乙方修改执勤方案和工作细则《值勤人员守则》
6、甲方应当按照本合同的约定时间和方式及时足额支付保安服务劳务费。
7、保安人员在执勤期间为维护甲方合法权益，不幸遭伤、亡的，除工伤理赔外，其余由甲乙双方本着人道主义的精神共同配合处理。
第六条、乙方应履行的职责
1、甲方应指定专人同乙方保安人员取得联系，协同双方业务关系。
2、加强对保安员的在岗培训和监督，严格队伍管理，确保保安服务的优质高效；
3、保安员应严格履行双方确认的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度；
4、发生在执勤区域的刑事案件、治安案件等，及时处理并报告甲方和当地公安机关，积极维护甲方合法权益，采取措施保护案发现场，协助甲方工作人员处理善后事宜，并配合公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其他突发事件；
5、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理；
6、选派保安员必须经过正规保安培训，无违法犯罪前科。保安人员的违法犯罪问题，由乙方负责协助公安机关处理；
7、合同履行期间乙方所派出的保安员不称职或有违法违纪失职行为的，甲方有权要求调换，乙方应根据实际情况在合理时间内予以调换。保安人员欲辞职或因其他事由执勤岗位持续一定时间空岗的，乙方应及时派员顶替；
8、为保安人员配备制服及基本保安装备（包括四季服装、武装带、橡胶棍、棉大衣、对讲机）。甲方在法律允许的范围内，根据需要配发其他器械或提供报警电话等通讯工具给乙方值勤保安人员使用，但其产权归甲方所有；
第七条：双方商定
1、甲方必须向保险公司投保财产险。
2、乙方保安人员在承担甲方保安工作期间，因工作失误造成甲方经济损失，由乙方追究当职者责任。
3、在乙方保安范围内，甲方未明确交待给乙方保安人员隐匿性的贵重物品、危险品、出现意外，由甲方承担责任。
第八条、合同的变更及违约责任
1、在本合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可变更本合同；
2、合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付一个月的`保安服务劳务费作为违约金；
3、因一方过错导致本合同无法履行的，违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。如双方都有过错，则根据双方的过错大小分摊责任。因政策或不可抗力原因导致本合同无法履行的，视情况部分或全部免除合同当事人的责任；
4、甲方没按约定支付保安服务劳务费的，每推迟一天按逾期保安服务费总额的%加收滞纳金，超过三十天的乙方有权单方解除合同，除追究滞纳金外，甲方还须支付一个月的保安服务劳务费用于乙方作为违约金；
5、甲方指派保安员从事本合同约定职责范围外的工作，由此造成对保安员和其他第三方的经济赔偿责任，由甲方承担；
6、合同期满，甲、乙双方应商议续签合同事宜。如甲、乙双方合同到期日前三十天内未对续签及修改提出异议，即视为合同自动顺延。
第九条、争议解决方式
甲、乙双方因履行本合同发生纠纷时，应当协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼；
第十条、本合同自签订之日起经双方签名盖章之后生效，如有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决；
第十一条、合同期内经双方协商变更本合同的，须签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。
第十二条、其他约定：
第十二条、本合同一式份，甲方执份，乙方执份
甲方（盖章）：__________________乙方：_________________________
代表人（签字）：________________身份证号码：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
物业保安合同模板篇2
甲方：（以下简称“甲方”）
乙方：（以下简称“乙方”）
甲方由于售楼需要，委托乙方负责售楼中心安全工作。经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
一、乙方向甲方派遣保安员若干名，具体人员须经甲方确认。
二、甲方的权利及义务
1、应为保安人员提供必要的工作条件及休息室。
2、甲方在特殊情况下有权对乙方保安人员进行现场指挥、协调。
3、乙方保安员严格遵守甲方的规章制度，对违反甲方制度的保安员，甲方有权向乙方提出人员更换。
4、甲方每月按人头支付乙方xx元/人/月的费用。
5、乙方保安人员在为甲方服务时而造成的人身伤害由甲方负责，乙方不承担任何责任。
三、乙方的权利及义务
1、乙方负责维护售楼中心治安秩序。
2、保安人员实行统一着装，服装由乙方提供。
3、如保安人员因病或其它原因缺勤，乙方负责及时安排其他保安人员代替。
4、本合同未尽事宜，可经甲乙双方协商解决。
5、本协议一式贰份，双方各执壹份。
6、本协议经双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
物业保安合同模板篇3
甲方:
法定代表人：电话：
公司住所：邮编：
乙方:
法定代表人：电话：
公司住所：邮编：
甲乙双方就乙方向甲方派遣企业内损安保工作人员及有关事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，经双方平等协商，达成如下合同条款：
一、派遣人数、工作地点、工作时间、工作内容及工作调整。
(一)、乙方根据甲方的要求，为下列地点，派遣约定人数的企业内损安保工作人员，为甲方提供24小时不间断保安服务。
1、工厂一：地点：上海闵行莘庄工业区_号。人数：32名。
2、工厂二：地点：上海松江申_号。人数：13名
3、工厂三：地点：上海闵行莘庄工业区_号。人数13名、另：犬2条。
(二)、工作内容：
负责维持甲方厂区范围内的生产经营及工作秩序;
负责保护甲方财产及甲方人员的人身安全;
负责甲方厂区内的消防措施的日常检查和管理;
负责甲方厂区人员的进出检查管理;
负责甲方厂区货物及物品进出的检查和核对;
负责甲方厂区内巡逻和治安防范;
(三)、乙方向甲方派遣符合甲方要求的企业内损安保人员6名,为甲方元江路工厂提供每天夜间(17：00-8：00)以及节假日的保安服务。
1、乙方派遣人员的工作内容为：
负责保护工作期间甲方的财产安全;
负责甲方厂区内的消防措施的检查与管理;
负责甲方厂区巡逻和治安防范;
(四)、在合同有效期内，甲方有权调度和安排乙方派遣人员的工作，并可以根据自身需要安排或调整乙方派遣人员的工作岗位、工作内容、工作场所。
二、合同期限：
本合同有效期限为年，自年月日起至年月日止。
三、服务费用：
1、服务费总额：甲方每月应向乙方支付的服务费用为：人民币十四万八千八百元整。其中：
工厂一：服务费为人民币七万四千八百元/月;
工厂二：服务费为人民币二万八千二百元/月;
工厂三：服务费为人民币三万三千二百元/月;
工厂四：服务费为人民币一万二千六百元/月;
扣除乙方同意给与甲方按合同总价5%的折扣，甲方实际应支付的服务费用总额为：人民币十四万一千三百六十元整。
2、费用的结算方式、支付时间:
服务费用按月结算:甲方应于当月的前，将约定实际应支付的服务费用，按乙方的付款通知要求,足额划入乙方指定的账户。
3、上列服务费用包含乙方的管理费用及乙方派遣人员的劳务费、社保福利、保险费、培训费、安家费、交通费、制服费、器械费用及其他相关费用。
四、甲乙双方的权利和义务
1、甲方的权利、义务
(1)甲方有权监督管理乙方派遣人员的日常工作，并对乙方雇员在工作中所存在的问题提出批评及建议。
(2)甲方应向乙方派遣人员告知甲方的规章制度、劳动纪律、岗位操作规范及其他有关规定。
(3)甲方如发现乙方派遣的保安人员有不能胜任保安工作的，经双方协商后，由乙方负责调换。
(4)甲方应认真听取乙方在安全管理与保护方面的合理化建议，及时协助乙方完善安全保卫制度与措施。
(5)甲方有责任协助乙方做好人员及厂区安全防范有关事宜的交接工作。
(6)由于乙方派遣人员的失职、渎职行为，给甲方造成的经济损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
(7)对于按甲方要求或安排的加班加点乙方派遣人员，甲方应按按￥12元/人/小时人民币的标准支付乙方加班费用。加班费用与每月服务费用一并支付。
2、乙方的权利、义务
(1)乙方派遣人员负责对甲方区域内的夜间巡逻，进行防火防盗安全检查。对检查中发现问题应做详细记录。如发现火警及其他安全隐患，除应及时采取合理的应急措施外，应立即报告相关部门;对于管理区域内发生的治安案件，应协助有关部门保护现场，及时告知甲方有关领导，并及时报告当地公安机关。对于发现的现行犯罪嫌疑分子，应及时报告甲方有关领导或扭送当地公安部门处理。
(2)乙方派驻的保安人员，受甲乙双方的双重领导。乙方按协议约定派遣保安人员，开展保安服务工作，并负责对保安人员做好教育培训、奖惩等管理工作。甲方按协议检查监督乙主派遣人员的工作。
(3)乙方有责任做好派遣人员的招、录、退等工作。在选聘过程中严格审核，做好派遣人员的个人背景调查，给甲方选派符合条件的派遣人员。
(4)乙方有责任做好派遣人员在当地的生活安排，并组织必要的岗前培训。
(5)乙方应严格管理及监督派遣人员在甲方的工作，保安人员执勤时必须坚守岗位，严守执勤制度和纪律，文明礼貌待人。
(6)乙方应定期提供派遣人员的内部岗位培训，对不符合录用要求或违纪的人员及时清退、更换。
(7)乙方应积极协助甲方教育派遣人员员遵纪守法，遵守甲方的劳动纪律及各项规章制度。
(6)有关派遣人员的劳务纠纷，由乙方负责处理，甲方协助配合并提供相关资料。
(7)乙方负责为派遣人员交纳国家规定的保险费。派遣人员在甲方工作期间所发生的工伤事故，乙方有责任协助保险公司做好事故的理赔工作及有关的善后工作。
(8)乙方有责任分阶段向甲方提交工作报告，汇报工作进程并对在工作中所发现重大问题及处理结果提交报告。
五、违约责任
1、在合同有效期内，一方当事人如提出解除本合同，需提前2个月以书面形式告知对方，并负责处理有关事项的交接工作。否则须按合同约定的一个月的服务费用向对方支付违约金。
2、在合同有效期内，如乙方派遣人员给甲方造成严重经济损失或多次发生严重违纪行为的，甲方有权单方面解除本合同，同时不承担违约责任。
3、甲方应按本合同约定的金额、期限支付服务费用。如未按期足额支付服务费用，应以本月应付服务费用千分之四的标准按日向乙方支付违约金。
六、合同的续签、终止
在本合同期限届满前，如果当事人一方欲续签本合同，应提前30天以书面形式通知对方。经对方同意后，双方协商另行签订书面合同。
在本合同期限届满前，如甲乙双方均未提出续签合同的要求，本合同期限届满后，自然终止。
七、本合同未尽之事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、不可抗力
本合同在履行过程中，若遇有政府行为或不可抗力的因素致使本合同无法履行的，双方当事人应按有关法律规定及时协商，及时修改、变更合同内容，变更协议与本合同具有同等法律效力。
九、争议的解决
合同履行过程中产生的争议，当事人双方应本着友好协商的原则协商解决。如协商不成，甲乙双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效,两份合同具有同等法律效力。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
代表(签字)：代表(签字)：
日期：日期：
物业保安合同模板篇4
用人单位(甲方)：___________________________________________
地址：_______________________________________________________
电话：_______________________________________________________
法定代表人：_________________________________________________
职务：_______________________________________________________
劳动者(乙方)：_____________________性别：_______年龄：_____
文化程度：____________________联系电话：_____________________
籍贯：____________________住址：_____________________________
身份证号码：_________________________________________________
双方根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关法律、法规规定，在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同，建立劳动关系，并共同遵守履行。
一、劳动合同期限
甲、乙双方同意按以下方式来确定本合同期限：
1.本合同为有固定期限的聘用合同，期限为______年。自______年______月______日至______年______月______日有效。其中_______年_______月_______日至_______年_______月_______日为见习期/试用期，试用期为_______个月，可视乙方适应工作能力酌情增减。
2.劳动合同期满前_______个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
3.本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前_______个月书面通知对方。
4、劳动合同期间，乙方应提供给甲方身份证、现居住地户籍证明的复印件。
二、工作岗位及薪资：
1、甲方聘任乙方担任__________一职。
2、乙方基本薪资为__________元∕月，试用期薪资为__________元/月。
3、甲方于每月______日以银行转账方式支付当月费用给乙方，乙方银行账户:__________________________________________。
三、乙方工作内容及职责：
1、维持公司办公场所内外区域的正常工作秩序;
2、维护公司内部治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然;
3、加强对重点部位的治安防范，加强防盗活动，及进发现可疑人和事，并逐出;
4、监督员工遵守安全守则，其他规则;
5、加强防火活动，及进发现火灾苗头，并消除之;
6、对违反治安条例的行为，查清事实，收集证据向公司或公安机关报告;
7、配合领导做好下班后值班工作，检查公司办公场所留宿情况;
8、支持、协助门卫履行职责;
9、妥善保管配发的安保器械，不得丢失和擅自使用;
10、正确记录值班日志和案件笔录，及进提出专案报告;
11、完成安保部部长临时交办的其他任务。
四、工作时间和休息休假：
1、 甲乙双方在工作时间和休息方面协商一致选择确定，乙方实行轮流运转工作制;
2、甲方严格遵守法定的工作时间，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康，甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，依法给予乙方加班加点工资;
3、甲方为乙方安排带薪休假。
五、劳动合同的解除、终止和经济补偿
(一)乙方具有下列情况之一的，甲方随时可以解除合同：
1、在试用期内被证明不能胜任甲方有关工作需要的;
2、严重违反劳动纪律和甲方有关规章制度的;
3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成损害的;
4、被依法追究刑事责任的;
5、乙方因患病或非工伤，医疗期满后，不能从事原工作的;
(二)有下列情形之一的，乙方可以随时解除劳动合同：
1、在试用期内;
2、甲方以暴力、威胁或其他非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
3、甲方未按合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的。
(三)本合同期满，劳动合同即终止。甲乙双方经协商一致，可以续签劳动合同，无法达成一致，合同自动终止。
六、社会保险
甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。
七、违反劳动合同的责任
(一)甲、乙双方有下列情况之一的，应当承担违约责任：
1.甲方违反本合同规定，单方面解除本合同的;
2.乙方未经甲方同意，擅自离职的;
(二)双方同意以下列方式承担违约责任：
1.违约金。一方违约，应支付违约金________________元;
2.赔偿金。违约金不足以赔偿对方损失的，还需支付赔偿金。赔偿金按违约方实际造成的损失计算。
(三) 违约行为是因不可抗力造成的，违约方应酌情减轻或免除违约责任。
八、其他约定事项
1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。
2._______________________________________________________________
3._______________________________________________________________
九、争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。
十、合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份。
合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章)：___________________ 乙方(签字)：___________________
法定代表人：______________________ 身份证号：______________________
联系方式：______________________ 联系方式：______________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
物业保安合同模板篇5
甲方（简称甲方）：__________________________________
乙方（简称乙方）：__________________________________
为了搞好甲方内部安全防范工作，以维护正常工作、生活秩序，甲方愿意聘请乙方保安为其服务，现双方签订如下协议：
第一条、聘用期限
本合同为有期限的聘用合同。合同期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____日。
第二条、工作内容
1、甲方聘用乙方进行安保、环卫工作，具体任务或职责为：
（1）必须坚守岗位。
（2）每天按时开门、关门，定时在公司场地进行巡查。
（3）对各类危险物品的控制。
（4）负责对外来人员的询问登记，严谨闲杂、不明身份的人员进入。
（5）认真履行职责确保场地车辆的安全。
2、乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作；未经甲方书面许可，乙方不得在其他单位兼职。
第三条、工作纪律
1、甲方应建立健全内部规章制度和工作规范。内部规章制度和工作规范不得违背法律、法规、规章和政策。
2、乙方应严格遵守各项法律、法规、规章、政策和甲方制定的内部规章和行为规范，服从甲方的领导、管理和教育，积极工作、履行岗位职责，完成本职工作任务。
第四条、薪资报酬
1、乙方按照甲方规定完成工作任务的，甲方必须按时足额支付乙方的工资报酬，不得克扣、拖欠工资。
2、甲方支付乙方的工资，根椐国家、省、市规定的工资制度，按学校制定的有关工资方案执行。
3、乙方的基本工资标准按当地的标准执行。但不享受有关福利、津贴、奖金。
4、乙方平常加班，甲方按每月工资标准折算给予乙方加班工资。
第五条、甲方职责
1、为乙方提供良好的工作环境，配足配齐工作用具。
2、按时发放工资，不得拖欠。
3、为乙方提供必要的劳动保护设施设备。
第六条、乙方职责
1、必须服从甲方的工作安排。遵纪守法，礼貌待人，热情服务，坚持原则，恪尽职守，细心工作，不擅自离岗，不无故请人代班，不迟到，不早退。
2、执行勤务时，必须着装统一保安服装，佩戴统一保安标志，并持有保安人员工作证件。
2、工作时间：每天上午6：30——12：00，下午13：30——18：00，星期天休息。工作时间若需调整，双方共同协商。
3、必须做好每日值班记录，来客必须登记。接待来客要热情、大方、礼貌，并问清来意。
4、做好门前三包工作，始终保持门口周围的清洁，门口严禁停放车辆和摆摊设点。如有不法人员进行捣乱、破坏，要及时打电话报告公安机关。
第七条、合同的变更、终止和解除
1、聘用合同的变更
（1）订立合同所依据的法律法规发生变化，合同应变更相关内容；
（2）由于不可抗拒力使合同无法履行的，可变更合同的相关内容或终止合同；
（3）因乙方身体原因发生重大变化，在医疗期满后不能胜任工作或者订立合同时依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商可以变更合同内容或终止合同。
2、聘用合同的终止
合同期满，甲、乙双方劳动关系终止。
3、聘用合同的解除
（1）经双方协商一致，本合同可以解除；
（2）乙方有下列情形的，甲方有权单方解除本合同：
1）乙方严重违纪，受到纪律处分或被追究刑事责任的；
2）乙方未经甲方同意，同时与其他用人单位建立劳动关系；。
3）乙方年度工作考核不合格的。
（3）在聘用期间，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，并提前三十日以书面形式通知乙方：
1）乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作的；
2）乙方不能胜任本职工作，通过培训仍不能胜任的。
（4）若甲方未按合同约定支付工资报酬，乙方可以告知甲方解除本合同。
（5）其他有关解除聘用合同的情形，按照《中华人民共和国劳动合同法》等有关法律法规的规定执行。
第八条、争议纠纷解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第___________种方式解决：
1、提交___________仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第九条、其他约定
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3、本合同自甲乙双方签字盖章后生效。
甲方签字（章）：___________乙方签字（章）：___________
_______年______月______日_______年______月______日
签约地点：_______________签约地点：_______________
