建设工程总承包合同5篇

通过合同，我们可以明确双方在争议时的合作继续或中止的决策权限和程序，写好一份合同，能够保证交易的顺利进行，以下是范文社小编精心为您推荐的建设工程总承包合同5篇，供大家参考。

建设工程总承包合同篇1

发包方：__________________

设计方：__________________

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于____________年____________月签订的《建设工程设计合同》(下称“原合同”)中的定义相同。鉴于：发包方和设计方于____________年____________月共同签署了《建设工程设计合同》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《建设工程设计合同》中未尽事项特订立以下补充协议：

1、所有单体工程施工图必须在___________年____________月____________日前完成，以保证工程项目顺利进行。

2、因功能改变等原因造成的设计变动，施工图纸应保证不影响工程正常进行(包括地库、地下室增层、阁楼、机房变动等)。

3、钢结构的二次设计由发包方发包，并由设计方进行审核。

4、设计方须派驻设计代表，保证及时、有效的解决施工过程中的一切设计问题。

5、因出图时间延误，施工过程中设计问题解决不及时等原因造成的一切损失，按工程实际发生的费用由设计方负责赔偿。

6、本协议生效后，即成为《建设工程设计合同》不可分割的`组成部分，与《建设工程设计合同》具有同等的法律效力。

7、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。

发包人名称：__________________(盖章) 设计人名称：__________________(盖章)

法定代表人：__________________(签字) 法定代表人：__________________(签字)

委托代理人：__________________(签字) 委托代理人：__________________(签字)

邮政编码：__________________ 邮政编码：__________________

电话：__________________ 电话：__________________

传真：__________________ 传真：__________________

开户银行：__________________ 开户银行：__________________

银行账号：__________________ 银行账号：__________________

建设行政主管部门备案：__________________ 鉴定意见：__________________

___________年___________月_________日 ___________年___________月_________日

建设工程总承包合同篇2

甲方合同编号：

乙方合同编号：

建设单位：

施工单位：

施工合同

建设单位(甲方)：公司

施工单位(乙方)：

依据t;t;中华人民共和国民法典>>及其他有关法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，以上双方就本合同项下的电力建设工程有关事项，经协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况。

1.1工程名称： 工程

工程地址：

工程内容：

等工程量清单及施工图纸包含的全部工程内容。

1.2合同工期：

工程工期 (即至具备竣工验收条件之日)：工程预付款到位后 个日历日内完工(不可抗力等非乙方原因造成的工期延误除外);

1.3工程承包范围

承包范围：

承包方式：包工包料。承包人提供设备、材料： 。

1.4合同价款为： 即人民币(大写)： 元整(小写：￥ 00元)。

第二条合同文件及解释顺序。

2.1合同文件的组成：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、合同条款

5、标准、规范及有关技术文件

6、图纸

7、工程报价单

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件，各种有关标准,规范及其他有关资料,技术要求视为本合同的组成部分。

2.2解释顺序：

1)本合同书文本;

2)投标书及其附件;

3)设计修改通知书;

4)设计图纸资料;

5)建设工程施工合同条件(gf-91-0201);

6)各种有关标准,规范及其他有关资料,技术要求。

第三条合同文件使用的语言文字,标准和法律。

3.1适用法律法规：《中华人民共和国民法典》。

3.2适用标准、规范：《建筑结构荷载规范(gb50009-20__)》、《砖体结构设计规范(gb50003-20__)》、《建筑地基基础设计规范(gb50007-20__)》、《多孔砖砌体结构技术规范(jgj137-20__)》、《混泥土结构工程施工及验收规范(gb50204-20__)》及其他甲乙双方认可的资料和技术要求。

第四条甲方权利与义务。

4.1 及时按合同的约定支付本工程的工程费用进度款。

4.2 组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。

4.3 指派专人 (手机号码 )负责协调工作，为乙方施工提供必要的协助。

4.4 甲方向乙方提供四套施工图。

第五条乙方权利与义务。

5.1乙方应按合同要求，按时、按质、按量完成工作任务。

5.2乙方自行负责工程施工安全，出现安全责任事故由乙方承担全部责任。

5.3乙方应自觉接受甲方的监督和检查。

5.4乙方所施工范围内的工程应保证当地供电部门验收合格并送电投运。

5.5由于甲方原因造成工程延误，乙方有权顺延工期。

5.6遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定。

5.7已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

5.8保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

第六条质量与验收

6.1 技术标准和要求

1)《混凝土结构设计规范化(gbjl0-89)》

2)《混凝土结构工程施工及检验规范(gb50204-92)》

3)《地基与基础工程施工及验收规范(bj202-83)》

4)《电力建设安全管理规定》

5)《建筑工程质量检验评定标准(gbj301—88)》

6)《普通砼配合比设计技术规定(jgj55—20__)》

7)《砼强度检验评定标准(gbj107—87)》

8)《焊工技术考核规程(sd263—88)》

6.2工程质量

(1)工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

(2)双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

(3)承包人按工程质量、安全及消防管理有关规定组织施工，采取严格的安全防护措施，承担由于自身的安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非承包人责任造成安全事故，由责任方承担责任和发生的费用。

6.3检查和返工

(1)承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求施工，随时接受发包人的检查检验，为检查检验提供便利条件。

(2)工程质量达不到约定标准的部分，发包人可要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

(3)发包人的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

(4)因发包人指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

第七条安全施工

7.1安全施工与检查

(1)承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

(2)发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

7.2事故处理

(1)发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

(2)发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

第八条工程款支付及结算方式

8.1 结算方式：单价成本。按照图纸建筑面积乘以单价90元/m2结算。施工图纸已含有的项目，由于设计变更导致工程量增加(或减少)，该部分的工程造价按投标文件对应项目的综合单价、费率计算。如发生设计内容以外施工内容，此项工程量在工程竣工后按实结算;设备及主材单价按双方审定的价格结算。如有与设计提供资料不符或不明等情况，以现场监理及业主签证为准，在结算时一并支付给乙方。

8.2工程款支付：

(1)在本合同签订后十日内，甲方按合同总价的v%，计人民币： 元整(小写： .00元)向乙方支付工程预付款;

(2)在设备材料运抵施工现场后，甲方按合同总价的 %，计人民币： 元整(小写： .00元)向乙方支付工程进度款;

(3)在工程竣工后，甲方按合同总价的 %，计人民币 元整(小写： .00元)向乙方支付工程进度款，乙方向甲方开具全额9%增值税专用发票;

(4)在保修期限到期后，如无质量修复费用支出问题，甲方按合同总价的3%，计人民币： 元整( 小写： .00 元)向乙方一次性付清工程结算余款。

第九条 保修

9.1保修范围：乙方负责对所承建的安装工程予以保修。

9.2保修期限：从工程通过竣工验收合格之日起壹年。

9.3保修期间，乙方应在接到甲方的修理通知后4小时内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方材料或安装工程缺陷造成返修的费用，由乙方支付、非乙方原因造成返修的费用由甲方承担。

第十条 材料、设备供应

10.1乙方负责采购的材料、设备，应按照设计和有关标准要求采购，保证材料设、设备是全新的，并提供产品合格证明、技术资料、专用工具、备品备件、服务及技术指导，对材料设、备质量负责。

10.2乙方在材料、设备运发往指定地点前应派专人到现场进行装运检查，确保材料、设备与订购的产品在数量、规格、型号、质量上一致，确保无遗漏，安排人员做好物资的存放、保管工作。

10.3乙方采购的材料、设备在使用前，应按要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。

10.4乙方采购不符合设计和标准要求的材料、设备时，必须重新购买符合要求的产品。由乙方承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

第十一条 竣工验收与结算

11.1竣工验收

(1)工程具备竣工验收条件乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。

(2)甲方收到竣工验收报告后2天内组织有关单位验收，并在验收后4天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

(3)工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。

(4)甲方收到乙方竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

(5)工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用。甲方强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。

11.2 竣工结算

(1)工程竣工验收报告经甲方认可后28天内，承包人向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款进行工程竣工结算。

(2)甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后28天内提交工程造价审计部门进行核实，给予确认或者提出修改意见。

11.3质量保修

(1)乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

(2)在保修期内，凡因施工方面原因造成的不符合设计、规范、规程要求的质量问题，乙方须及时、无偿维修。非乙方造成的质量问题，乙方可提供有偿服务。

(3)质量保修的主要内容包括：

1)质量保修项目内容及范围: 乙方采购材料及建筑工程质量出现问题，乙方应负责保修;

2)质量保修期： 年 。

第十二条 其它

12.1 争议

(1)甲方乙方在履行合同时发生争议，甲、乙双方应本着相互谅解，求大同存小异的原则协商解决。协商不成，可向双方所在地人民法院提起诉讼。

(2)发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工;

2)调解要求停止施工，且为双方接受;

3)仲裁机构要求停止施工。

12.2 合同解除

(1)甲方乙方协商一致，可以解除合同。

(2)因甲方的原因，未按时支付工程款，导致乙方无法继续施工，且停止施工超过56天，甲方仍不支付工程款(进度款)，乙方有权解除合同。

(3)有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：

1)因不可抗力致使合同无法履行;

2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。

(4)一方要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按上款关于争议的约定处理。

(5)合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由乙方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由乙方承担。因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

(6)合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

3.合同生效与终止

(1)经甲、乙各方的法定代表人或委托代理人签名、公司盖章生效。

(2)甲方乙方履行合同全部义务，本合同至保修期满后自行失效。

(3)合同的权利义务终止后，甲方乙方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

4.合同份数

(1)本合同一式陆份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存叁份。

(以下无正文)

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

税号： 税号：

合同订立时间： 年 月 日

建设工程总承包合同篇3

加油站点工程施工承包合同 甲方（发包人）：保利民爆科技集团股份有限公司新疆分公司 乙方（承包人）：哈密瑞丰彩钢有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定、遵循自愿、公平和诚信原则，双方就本建设工程0施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：保利民爆加油站点建设施工工程

工程地点：保利民爆集团新疆分公司巴里坤别斯库都克驻区 工程内容：乙方承担本工程项目如下内容的施工：

1、负责储油罐位开挖回填、站内场地平整和压实施工（施工机械甲方自备）。

2、负责土建部分施工、包括：罐体条基和砌体工程、罐口检查井、加油岛和加油机、配电箱、监控基础与管孔砌筑等相关混凝土配套施工。

3、负责加油机（方钢管和0.4彩钢板结构）遮雨棚制作安装。

4、负责站区网格围栏（包括两门）的修整安装。

5、负责储油罐的定置和绑缚固定。

6、负责电源线和各电油管沟的挖填（施工机械甲方自备）

7、负责加油机与吸油管、量油管、卸油管、通气管和阻火器、电气等连接安装。吸油管和通气管和外网电源线由甲方提供。

二、施工方式：包工包料、包质量、包试运行与保工期。

三、合同工期

合同签订盖章生效后10天。

四、质量标准

工程质量标准：一次性达到现行国家验收标准的合格等级，试运行10天正常合格。

五、工程造价及付款方式

工程造价：陆万贰仟元，其中土建部分36000元；安装部分26000元。本工程通过竣工交验或试运行期正常合格并开具相应额度的建筑工程发票交甲方后付清工程款。

六、质量保证

工程竣工验收过程应详实填写《工程竣工验收单》。验收通过后乙方按规定对工程实行保修，质保方式与此前与乙方签订的《轻钢结构库房建造工程合同》的质保安排进行等同形式捆绑。

九、纠纷解决办法

任何一方违反合同规定而协商不成，可向经济合同仲裁机关申请仲裁；仲裁不成向人民法院起诉。

十、附则

本合同一式四份，经双方代表签字，加盖双方公章后生效。

建设单位（盖章）：施工单位（盖章）：

委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：

签订时间：二xxx年 月 日

建设工程总承包合同篇4

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：

一、工程概况

1、工程结构：砖混;

2、建筑面积：约㎡(按实际建筑面积计算为准)。

二、承包方式土建工程总单包(即包工不包料)。

三、甲方负责范围甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。

四、乙方承包范围

1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆(铁丝钉子自备)、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶(一层、顶层、地坪)。

2、乙方自备机械、脚手架。

五、承包价格按每平方米元结算，隔热层按计算。

六、质量要求七、付款方式

1、基础完工付款

2、每层砌体完工付款

3、内粉完工付款

4、外粉完工付款

5、竣工验收合同后付清余款。

八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。

九、安全问题乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙方自负。

十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：____________

______年____月____日_________年____月____日

建设工程总承包合同篇5

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承建____市____区北京公寓会所工程。为明确甲、乙双方的权利、义务和经济责任，依我国有关法律法规，双方经协商同意签订本工程合同，以共同遵守。

第一条 工程项目和内容

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程部位及内容：

甲方委托乙方施工的工程部位及内容如下，乙方应按下列工程部位及内容组织设计和施工。

1、将该会所外墙干挂石材的防水打胶、玻璃打胶及打蜡工程。

2、屋面部分石材的干挂工程。

具体见后附报价单。

甲方负责的内容如下：

1、甲方负责提供电接口及施工水电。

2、甲方不提供施工人员的吃、住宿场所。

第二条 承包方式及工程造价

一、根据

第一条规定的工程部位及内容，双方协商确定该工程按包施工、包质量包安全、包工包料(安装石材所需的辅料)、造价包干方式承包施工，按实际完成工程量计算总价，不含税。

第三条 付款方式

一、本合同签订后，乙方在3天内完成施工前期工作，并组织设备和人员进场，完成外墙清洗后，甲方支付乙方2万元进度工程款。

二、乙方完成外墙打胶后，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付相应的工程款95%(包含之前支付乙方2万元的工程款)。

三、在乙方完成外墙打蜡工程后，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付相应的工程款95%。

四、在乙方完成屋面干挂石材工程后，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付相应的工程款95%。

五、在乙方完成全部施工后，经甲方整体验收合格后，14个工作日内甲乙双方结清余款。

第四条 工期

一、该工程工期为30天。

二、在具备各项开工条件后，乙方向甲方提交开工申请书，甲方审查开工申请书以后方可发出开工通知书。自乙方收到开工通知书后的

第二天起计工期。

三、如遇下列情况，工期相应顺延：

1、甲方提供的施工条件不满足施工要求，影响工程进度的。

2、因甲方原因致使施工方案改变、工程量增加或施工停顿而延误工期。

3、甲方未按合同规定支付工程款迫使施工停顿。

4、因甲方自己工作(如地下室施工)延误工期。

5、因客观条件或人力不可抗拒的因素而延误工期。

乙方在以上情况发生后，就延误的内容和因此发生的工程费用等向甲方提出口头或书面报告，甲方应在收到报告后48小时内批复，逾期不予答复的，则视为该报告已被确认同意。

第五条 工程施工

一、甲方的责任

1、提供施工用的水源、电源，施工的水、电由甲方提供。

2、应派驻工地代表全权负责施工监督、签证、验收等工作。驻地代表对乙方提交的资料应在7个工作日内予以答复或签证，过期视作同意签证。

二、乙方的责任

1、负责施工和编制施工方案。

2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场。

3、按国家有关规定施工，保证施工安全;对违章作业所造成的安全事故负全责。

4、负责组织现场施工，并对本工程的施工质量负责。

5、乙方该项目负责人：

第六条 工程结算与验收

一、该工程按包干合同价进行结算。

二、验收标准：施工满足____市相关规范要求。施工完成当天现场完成施工验收。总验收在完工后十四个工作日内进行。

第七条 保修责任

一、本工程质量保修期为两年，工程竣工结算后算起，保修期间所有质量问题和所产生的费用全部由乙方承担。

二、有下列情形之一的，乙方不承担保修责任及其他任何责任：

甲方没有付清尾款。

第八条 违约责任

一、甲方的责任

1、未能按合同的规定履行自己应负的责任及义务，除工期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的直接损失。

2、如甲方拖欠工程进度款或余款(尾款)，每逾期____日应向乙方支付 500元，违约金总额不超过结算总额的1%。

二、乙方的责任

1、因乙方施工不当造成工程质量不符合设计及规范要求的，乙方应负责及时修理或返工，由此而增加的费用由乙方承担。

2、乙方应按期完成施工任务，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期责任款，违约金总额不超过结算总额的1%。

第九条 除外责任

在施工过程中，如因乙方施工错误造成被施工建筑物开裂、倾斜、倒塌的，由乙方负责。但对于在任何时间的下列损失和相关责任，乙方不负任何责任：

1、不可抗拒的自然因素或社会因素。

2、该建(构)筑物原设计本身或原结构内在或潜在的质量缺陷造成的损失和相关责任。

3、乙方完工后，该建筑物违章或非正常使用(如超载等)造成的损失和相关责任。

4、本合同

第一条

第三款所规定施工部位以外的其它部位的损失。

5、由

第三者原因造成的损失。

第十条 纠纷的解决办法

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应按照合作互谅的原则协商解决，协商不成时，一方有权向工程所在地有管辖权的法院提起诉讼。

本协议一式四份，双方各持两份。本合同自双方签章后生效，并于结清工程款后自然终止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日